Lunettetuin
In totaal worden hier 137 woningen gerealiseerd. Er komt een mix van diverse huur- en koopwoningen.
Het project Lunettetuin bestaat uit twee delen: De Scheg en De Carré.
De Scheg
Dit bouw van dit deel is gestart! Dit bouwplan ligt aan de noordzijde van het terrein, richting de Spittaalderkamp.Het totale project, dat een eigenzinnige en moderne uitstraling heeft, bestaat uit 40 grondgebonden eengezinswoningen waarvan 29 huurwoningen en 11 sociale koopwoningen. Verhuur
De 29 huurwoningen in Lunettetuin De Scheg zijn inmiddels al toegewezen aan de toekomstige huurders.
Verkoop
De koopwoningen worden te koop aangeboden vanaf € 142.880,- v.o.n.
Door de toepassing van Koopgarant krijgt u 20% korting op de marktwaarde
van de woning. Ook geeft Woonbedrijf ieder1 u een terugkoopgarantie,
zodat u de woning altijd weer makkelijk verkoopt!
De koopwoningen in Lunettetuin De Scheg hebben een tuingerichte woonkamer van maar liefst 30 m² en beschikken over een open keuken (zonder keukenopstelling). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met mogelijkheid tot tweede toilet. De open zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt veel mogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de CV-combiketel en zonneboiler. Alle woningen beschikken over een vrijstaande, houten berging in de achtertuin.
Ook aan de achtererfafscheiding is gedacht, deze is gemaakt van een hekwerk met een poort. Het hekwerk wordt voorzien van hedera (klimop). Het ontwerp van de woningen is eigenzinnig en modern. Daarbij zijn ze onderhoudsvriendelijk door toepassing van hoogwaardige materialen zoals kunststof kozijnen. U parkeert op uw eigen privé parkeerplaats op eigen terrein.
De woningen vormen samen een hofje en zijn gelegen in een groene woonomgeving. Voor de woningen ligt een wadi. Een groene zone waarin het regenwater zich kan verzamelen. U kunt kiezen uit verschillende varianten woningen. Tussenwoningen woningtype A1 (nr 30 t/m 33), A1 gespiegeld (nr 34 t/m 39) en hoekwoning A2 (nr 29). Welk type u ook kiest, u kiest voor een energiezuinige woning. Woonbedrijf ieder1 heeft ervoor gezorgd dat deze nieuwbouwwoningen zeer energiezuinig zijn. Waar wettelijk een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van 0,6 is vereist, hebben deze woningen een EPC van 0,4. Deze lage waarde is bereikt door toepassing van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen, driedubbele beglazing, een zonneboiler en een warmte-terug-winning op het douchewater. Hier kunt u dus écht milieubewust kopen en wonen!
Bekijk de plattegronden van de woningtypes. Een uitgebreide brochure is beschikbaar bij de makelaars.
Voor contact en inlichtingen omtrent de verkoop kunt u terecht bij Ten Hag Makelaarsgroep of Thoma Makelaars uit Zutphen.
De Carré
Dit deel van het bouwplan is het grootst en ligt in het midden en aan de zuidzijde van het terrein. Hier komen 97 eengezinswoningen. Er is veel vrijheid om de woning helemaal naar eigen wensen aan te passen.
De verkoop is gestart in maart 2012. Meer informatie vindt u op www.carrezutphen.nl. Hier kunt u ook uw ideale woning zelf samenstellen.
Openbaar gebied
Voor het ontwerp van het openbaar gebied is gekozen voor landschapsarchitect OKRA.
Planning
In november/december 2011 start de bouw van het project De Scheg. Naar verwachting worden deze woningen opgeleverd in het tweede kwartaal van 2012.
Meer weten?
Thoma Makelaars
Ten Hag Makelaarsgroep
Woonbedrijf ieder1
Projectleider: Karst Rook
Gemeente Zutphen
info@zutphen.nl
